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近年來，建筑商是一個比較美味的行業，建設者可以直接擔任項目經理，但必須上任，國家對于掛吊行為比較打擊，最近出臺的三項政策將直接影響到建筑商的掛牌，那么請看以下小編的介紹：

　　三個國家政策會影響就是建造師掛靠

　　1、全國社保聯網

第一: 全國社會保障網絡部際數據共享，通過社會保障證書來證明企業與員工之間的關系。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右；民航機場工程：目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。許可證代辦在辦理資質的過程當中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現實的，這樣就是資質代辦公司所能解決的問題，解決人員的問題。重慶資質代辦總承包資質中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質設為一級、二級、三級。

這樣會讓注冊建造師單位和社保繳納單位實時監控，掛靠行為一定不能隱藏。一經發現，可能直接導致停止執業、吊銷注冊甚至吊銷證書的處罰。

　　實現中國全國社保信息進行聯網后，住建部可以很方便學生通過社保系統查詢相關企業在職工作人員，并與資質要求比對，使建筑企資質的人員指標能夠實現自己處于一個動態監控中，企業作弊的難度大大增加。

第二，建筑商與社會保障掛鉤的問題現在非常嚴重。

由于我國各省的情況不同，在實踐中聯網將十分困難，需要一個接一個地發展起來，先開展省際聯網，然后開展省際聯網，逐步完成全國聯網，由于種種因素，因此全國聯網要達到全國互聯狀態需要很長時間。，證書將在未來很長一段時間內懸掛。

　　三：社保聯網限制的是社保無法轉出轉入的證書持有人，從另一方面來說，如果持證人不存在這樣的社保問題，其證書則會成為香餑餑，在未來還有上升的空間。

2. 建筑師終身的責任

第一，質量終身體系是一個方向。關鍵在于是否嚴格執法。如果法律得到嚴格執行，有能力的建筑商就會脫穎而出，到處被重用。

　　我個人覺得工程管理質量是干出來的，應執行終身責任制，誰施工誰負責，誰設計誰負責。建造師就是企業項目經理，對工程建設質量負全面發展責任。因此，建造師即使退休，只要我們工程技術質量不斷出現一些問題也應追究法律責任。

二是在合理范圍內終身負責是大趨勢，但把全部責任都放在建設者身上是不符合國情的。

3、建筑企業資質簡易證書

　　一：將資質換證改為一個簡易換證，取消對企業進行資產、主要研究人員、技術發展裝備能力指標的考核。企業管理資質結構升級過程中不需要建造師了，企業換證也不需要建造師了。唯一方法需要建造師的地方是：工程建設項目上和新辦公司企業經營資質。掛靠糾紛將進入到了白熱化階段，已付款，未付款，悔約將成為中國企業與建造師之間的主旋律。

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