雖然資格申請過程已經簡化，但它要困難得多。重慶資質代辦技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。建筑資質代辦技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。建筑企業資質技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。上個月，住房和城鄉建設部表示，建設企業資質升級、增加、新申請，共升級企業288家，企業81家申請特殊等級，67家未通過，14家超等級通過，189家建筑總承包企業申請1級，142家未通過，47家通過。其中，工程勘察企業資質升級宣傳零卡、工程監理企業資質升級宣傳零卡、項目招標代理機構企業資質升級宣傳零卡！資格升級首次出現了歷史上最低的水平！面對這些問題，小邊根據以往的經驗教訓，總結了建筑資質升級失敗的幾個原因。
升級失敗的原因
1. 施工企業在施工過程中發生重大安全事故。
2. 企業隱瞞施工安全事故和質量問題不予報告。
3、企業發展主要工作人員中，有證書要求的人員，未能獲得利益相關專業證書就上崗。
4、工程企業業績材料中，超越本公司資質或以其他管理公司名義分析相關專業承包工程。
5.忽視企業建設資質的，可用于出借、出租、非法轉讓資質證書等其他用途。
6.在建筑工程招標過程中,各種工程合同都是以不正當手段非法取得的。
7. 重新注冊一級注冊建筑師。
8.提供的設備采購發票不清晰，未能反映相關設備名稱和技術指標。
9、工程項目發包人和企業承包人為同一時間單位、工程公司中標單位非申報工作單位、工程中標日期晚于合同簽訂日期。
10.工程質量竣工驗收記錄和竣工驗收記錄表中沒有竣工驗收日期和竣工驗收記錄印章。
11. 項目經理不是建筑工程專業，任職時也不是一級注冊施工人員。 這是一種超范圍的做法，在施工開始后將登記變更為其他單位，取得項目經理級注冊施工員證書的日期晚于中標日期。
12、項目未提供圖紙、工程立面圖紙不清晰，且未能反映企業相關研究項目為單體建筑、項目的圖紙無設計工作單位出圖章、設計管理人員可以注冊的執業印章、工程發展提供圖紙未能反映公司相關部門考核評價指標。
13.合同協議約定發包人施工內容與合同名稱、竣工驗收內容不一致，未提供工程合同專用條款，合同簽訂日期早于直接發包報告簽發日期。
很多時候，企業發展自己去做建筑資質升級的話，不僅要面臨時間長，人員配置難，升級要注意事項等諸多社會問題，而且我們還有可能竹籃打水一場空的局面，所以對于一般通過企業管理都會交給建筑資質咨詢有限公司代辦。但是我國建筑資質代辦公司沒有那么多，到底選哪家，倒成為了提高建筑技術企業文化選擇的一個重要難題。
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