建筑資質(zhì)辦理問題(Emerson)重重選擇自己辦理還是直接購(gòu)買好?很多建筑公司都是選擇資質(zhì)辦理，但是由于各種原因，導(dǎo)致辦理不通過(tōng guò)，還有的直接購(gòu)買，但是其中也是很麻煩，建筑資質(zhì)辦理?自己辦理資質(zhì)好還是直接購(gòu)買資質(zhì)好?大家不要著急，先聽小編給大家說到說到。
建筑資質(zhì)代辦是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
首先說一下自己辦理資質(zhì)和直接購(gòu)買資質(zhì)的利弊：
自己有能力辦就自己辦，如果有資源直接購(gòu)買也很好。這兩種方法都可以用，也都有利弊。
不過自己的資質(zhì)更靠譜，也更有底氣，只是花時(shí)間多，還不一定能一次到位。建筑資質(zhì)代辦是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。如果是購(gòu)買，可以省略很多中間環(huán)節(jié)，可以一步到位，節(jié)省時(shí)間。但是這個(gè)資質(zhì)是有協(xié)議(protocol)的，如果對(duì)方反悔，就麻煩了。具體用那種方式，看企業(yè)能力和資源，依情況(Condition)而定。
其次建筑資質(zhì)代辦需要注意哪些情況(Condition)?
一、企業(yè)究竟適合哪種建筑資質(zhì)代辦?
公司類型決定了申請(qǐng)建筑資質(zhì)的類型，確定企業(yè)類型很重要。建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的詞、注冊(cè)(register)資本、凈資產(chǎn)、注冊(cè)建造師、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程(Engineering)業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍(fàn wéi)內(nèi)從事建筑活動(dòng)。在具體申請(qǐng)資質(zhì)過程(guò chéng)中。企業(yè)要根據(jù)人員、設(shè)備以及工程業(yè)績(jī)方面的要求作為申請(qǐng)的主要依據(jù)。
二、建筑資質(zhì)代辦公司(Company)可以申請(qǐng)哪些資質(zhì)?
建筑資質(zhì)代辦公司(Company)可以幫助建筑公司更快的申請(qǐng)需要的資質(zhì)：如說施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)，以及資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)變更申請(qǐng)、資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)、資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)等等。
許可證代辦某種非所有人都有權(quán)涉及受限制的行為或事件，相關(guān)權(quán)利機(jī)構(gòu)授予起相關(guān)權(quán)利的書面證明。資質(zhì)辦理向企業(yè)工商注冊(cè)所在地建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。
第
三、建筑資質(zhì)代辦企業(yè)需要如何配合代辦公司呢?
建筑資質(zhì)代辦公司在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，需要建筑公司提供一下材料：
(1)一式四份的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表
(2)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本
(3)公司(Company)章程
(4)企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)(jīng yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證、身份證
(5)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證、身份證
(6)企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)(jīng jì)管理(guǎn lǐ)人員的職稱證書
(7)由律師事務(wù)所開具的驗(yàn)資報(bào)告(The report)和審計(jì)報(bào)告
(8)需要出具的其他有關(guān)證件、資料(Means)
建筑資質(zhì)代辦費(fèi)用(expense)方面：
一、資質(zhì)代辦人員方面
對(duì)于申報(bào)資質(zhì)的公司，申報(bào)專業(yè)不同，所需要的人員不一樣。最多的需要三百多人，最少的也需要幾十人。這些人員中最不可或缺的是建造師，其次是中高級(jí)職稱人員，還有一些最基本的技術(shù)人員。
在公司提供人員社保時(shí)也會(huì)出現(xiàn)一些問題(Emerson)，相關(guān)(related)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須提供近三個(gè)月的社保，并且只需要近一個(gè)月的社保明細(xì)就可以。有些企業(yè)為了節(jié)省(spare)開銷，只是在臨近申報(bào)材料時(shí)才給員工上社保，這樣主管部門到當(dāng)?shù)厣绫＞趾苋菀撞榈剑@一點(diǎn)企業(yè)需要注意。不要在這些小問題上出錯(cuò)。同時(shí)，社保明細(xì)一定要打印詳細(xì)，蓋上當(dāng)?shù)厣绫＞值恼拢簧w章是無效的。
二、資質(zhì)代辦業(yè)績(jī)方面
企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)時(shí)，有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)專業(yè)不同，需要準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不同。在企業(yè)提供業(yè)績(jī)時(shí)有很少能滿足條件的，不是他們沒有業(yè)績(jī)，而是他們會(huì)犯一些小錯(cuò)誤，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符，有些明顯有瑕疵。希望企業(yè)在做業(yè)績(jī)時(shí)多注意(attention)，避免發(fā)生此類問題。
三、資質(zhì)代辦注冊(cè)資金方面
其實(shí)注冊(cè)(register)資金每個(gè)專業(yè)要求不一樣，需要大家注意的就是不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去注冊(cè)資金，這樣很有可能申報(bào)時(shí)被退回。解決這樣最好的辦法就是至少提前半年注資，這樣就不會(huì)有問題了。
四、資質(zhì)代辦設(shè)備、場(chǎng)地方面
這個(gè)問題很好解決，只要是注冊(cè)企業(yè)，工商局都需要你提供辦公場(chǎng)所。但在工程(Engineering)設(shè)備上大家往往會(huì)犯一些錯(cuò)誤，最常見的就是設(shè)備租賃(to hire)發(fā)票問題，有的是發(fā)票沒有，有的是發(fā)票與設(shè)備對(duì)不上號(hào)。這樣就需要大家在租賃設(shè)備時(shí)要開好發(fā)票，收好發(fā)票，避免不必要的麻煩。
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