國家對建筑業的資質政策經過了很大的調整，許多需要辦理建筑資質的企業都不了解(Find out)當下的政策，下面小編整理了建筑資質新標準，希望對廣大的建筑業有所幫助：
建筑工程施工總承包資質標準：建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。
特級資質標準
申請特級資質，必須具備以下條件：
1、企業資信能力
1)企業注冊(register)資本金3億元以上。
2)企業凈資產3.6億元以上。
3)企業近三年上繳建筑業營業稅(Business)均在5000萬元以上。
4)公司銀行授信額度近三年均在5億元以上。
2、企業主要管理人員和專業技術人員要求
1)公司經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
2)技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
3)財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
4)企業具有注冊一級建造師(一級項目(xiàng mù)經理)50人以上。
5)公司具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
3、科技進步水平
1)企業具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業技術中心。
2)企業近三年科技活動經費（funds)支出平均達到營業額的0.5%以上。
3)企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據（data)交換的網絡化;已建立并開通了企業外部網站;使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
建筑資質代辦是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
說明：建市 [2015]154號文件取消了原標準 ;企業具有國家級工法3項以上;近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
建筑企業資質技術工人有很多個工種，比如水電工、架子工、鋼筋工、油漆工等。企業要辦理資質，最好提早組織人員考試。 ;和 ;企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。 ;的要求。
4、公司工程(Engineering)業績
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目(xiàng mù)中的3項，工程質量合格。
1)高度100米以上的建筑物;
2)28層以上的房屋建筑工程;
3)單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程(Engineering);
4)鋼筋(英文：steel bar)混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程;
5)單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質標準
1、企業資產(zī chǎn)
凈資產1億元以上。
2、公司主要人員
技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理(technical management)工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
說明：建市226號文取消了一級資質的 ;關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理(guǎn lǐ)人員、技術工人的指標（target aim)考核 ;要求。
3、公司工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;
(2)高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項;
(3)建筑面積12萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積10個平方(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
(4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。
二級資質標準
1、企業資產
凈資產4000萬元以上。
2、公司主要人員
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理(guǎn lǐ)工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
說明：
建市226號文取消了二級資質的 ;關于注冊(register)建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理(guǎn lǐ)人員、技術工人的指標考核 ;的要求。
重慶建筑掛靠被掛靠的施工企業具有與建設項目的要求相適應的資質等級證書，但往往缺乏承攬該工程項目的能力，或者即使具備施工能力但由于大量工程招投標的暗箱操作導致其自行投標并中標的機會幾乎為零，因此施工企業需要和有實力并且有關系的掛靠人進行“合作”。
3、企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;
(2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;
(3)建筑面積6萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積5萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
(4)鋼筋(英文：steel bar)混凝土(Concrete)結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含)的建筑工程2項。
三級資質標準
1、企業資產
凈資產800萬元以上。
2、企業主要人員
(1)建筑工程(Engineering)、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
(2)技術負責人具有5年以上從事工程(Engineering)施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊(register)建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
說明：根據建市226號文件規定：除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。因建筑工程施工總承包類別的最低資質是 ;三級 ；則建筑工程施工總承包三級資質標準保留對建造師等人員的要求。
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