為強化工程質量終身責任落實，住建部、發改委等發布了一系列政策文件，在建筑工程領域實施終身負責制。目前，終身負責制涉及建筑工程五方責任主體項目負責人(包括(bāo kuò)：建設單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經理、監理單位總監理工程師)，工程咨詢單位及主持、參與該咨詢業務的人員，工程總承包單位和項目經理的終身負責制正在征求意見。介紹下主要內容。
從終身負責制的實施范圍來看，涉及建設單位、勘察（kān chá）單位、設計單位、施工單位、監理單位、工程咨詢單位、工程總承包單位及各單位相關責任(zé rèn)人，即將實現建設領域各專業的 ;全覆蓋 ;。現在將終身負責制的相關內容進行了整理，幫助大家進一步明確終身負責制的范圍和內容。
建筑工程五方責任(zé rèn)主體項目負責人
包括：建設單位項目(xiàng mù)負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經理、監理單位總監理工程(Engineering)師
相關(related)文件：《住房城鄉建設部關于印發<建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法>的通知》(建質[2014]124號)
施行日期：2014年08月25日起
主要網站內容：
建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任，是指參與新建、擴建、改建的建筑工程項目負責人按照國家法律(Law)法規和有關規定，在工程設計使用年限內對工程質量承擔相應責任。
五方責任制： ;五方 ;指哪些
建筑工程五方責任主體項目負責人是指承擔建筑工程項目建設的：
建設單位項目負責人
勘察單位項目負責人
設計單位項目負責人
施工單位項目經理
監理單位(unit)總監理工程(Engineering)師
五方責任制： ;責任 ;有哪些?
建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任，是指參與新建、擴建、改建的建筑工程項目負責人按照國家法律法規和有關規定，在工程設計使用年限內對工程質量承擔相應責任。
符合下列情形之一的，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門應當依法追究項目(xiàng mù)負責人的質量終身責任：
(一)發生工程質量事故;
(二)發生投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡劣社會影響(influence)的嚴重工程質量問題(Emerson);
(三)由于勘察（kān chá）、設計或施工原因造成尚在設計使用年限內的建筑工程(Engineering)不能正常使用;
(四)存在其他需追究責任的違法違規行為。
建設單位的質量責任和義務
建設單位項目負責人對工程質量承擔全面責任，不得違法發包、肢解發包，不得以任何理由要求勘察（kān chá）、設計、施工、監理單位違反法律法規和工程建設標準，降低（reduce)工程質量，其違法違規或不當行為造成工程質量事故或質量問題應當承擔責任。其責任和義務具體為：
(1)建設單位(unit)應當將工程發包給具有相應資質等級的單位，并不得將建設工程肢解發包。
(2)建設單位(unit)應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。
建筑資質代辦每級建筑資質對企業的中級職稱人員數量做了規定。辦理資質所要求的職稱證書必須是市級以上主管部門評定的才可以。
(3)建設單位(unit)必須向有關的勘察（kān chá）、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始（Original)資料。
重慶資質代辦包括三大類別：施工總承包企業資質等級標準包括12個類別(一般分為四個等級)、專業承包企業資質等級標準包括32個類別(一般分為三個等級)、勞務分包企業資質不分類別與等級。建筑資質代辦每級建筑資質對企業的中級職稱人員數量做了規定。辦理資質所要求的職稱證書必須是市級以上主管部門評定的才可以。原始資料必須真實、準確、齊全。
(4)建設工程(Engineering)發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期;不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。
(5)建設單位(unit)應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。
(6)實行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監理單位進行監理。
(7)建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程(Engineering)質量監督手續。
(8)按照合同約定，由建設單位(unit)采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。
(9)涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。
(10)建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工核驗查收。建設工程經驗（experience)收合格的，方可交付使用。
(11)建設單位(unit)應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。
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