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　　一、辦事須知

　　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)按照市政府有關(guān)規(guī)定，申報(bào)企業(yè)資質(zhì)審批。

　　重慶市房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理處負(fù)責(zé)辦理全市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)資質(zhì)審批必須提供下列文件的復(fù)印件，并攜帶副本復(fù)核。

　　(一)內(nèi)資企業(yè)(全民、集體、股份合作制企業(yè))1.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)報(bào)告。2.設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)的可行性報(bào)告。3.管理章程。4.企業(yè)代表人任命或聘任書(shū)。5.驗(yàn)資證明。6.辦公和經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)證明。7.托管房屋、單位的證明材料。8.具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的企業(yè)代表人和管理人員資格證書(shū)和《物業(yè)管理崗位資格證書(shū)》。

　　(二)三資企業(yè)(中外合資、中外合作、外商獨(dú)資企業(yè))除提供內(nèi)資企業(yè)申報(bào)所需的有關(guān)資料外，還需提供合資或合作項(xiàng)目協(xié)定書(shū)、合同等文件的副本及中方投資審批文件。外商獨(dú)資企業(yè)需委托本市具有對(duì)外咨詢(xún)代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理申請(qǐng)報(bào)批的文件。

　　(三)私營(yíng)企業(yè)除提供內(nèi)資企業(yè)申報(bào)所需的1、2、3、5、6、7資料外還需提供業(yè)主身份證明、簡(jiǎn)歷、待業(yè)證明、雇員名冊(cè)。企業(yè)發(fā)生分離、合并或變更名稱(chēng)時(shí)，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)向天津市房地產(chǎn)管理局辦理資質(zhì)審批變更手續(xù)。企業(yè)遺失資質(zhì)證必須在《天津日?qǐng)?bào)》上聲明作廢后，方可辦理補(bǔ)證手續(xù)。

　　二、辦事程序

　　(一)申請(qǐng)辦理資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)先到企業(yè)座落的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理進(jìn)件手續(xù)，提供辦理資質(zhì)所需資料，填寫(xiě)登記表。

　　(二)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局受理進(jìn)件，進(jìn)行初審，并簽署意見(jiàn)報(bào)天津市房地產(chǎn)管理局。

　　(三)天津市房地產(chǎn)管理局進(jìn)行審查批準(zhǔn)，并頒發(fā)《物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)》。

　　三、辦事時(shí)限

　　(一)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局受理進(jìn)件后，初審時(shí)間為7個(gè)工作日。

　　(二)天津市房地產(chǎn)管理局審查合格后，發(fā)證的時(shí)間為3個(gè)工作日。

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